电影院租金

‘壹’ 开一家小型电影院需要多少

一般来说，可能在三线城市开一家小电影院，年租金在30-50万元左右。主要与两个因素有关。一是场地大、所在商圈地段较为繁华，租金水平是很高的。二是设备先进、装修设计要求高，造价也比较大。比如说开一家150平米的店面，每月租金就要从2万到3万不等，设备采购费就要从10万到20万不等，在总投入费用中的占比还是很高的

‘贰’ 电影院抽成多少场地租金

一般纳税人场地租赁税率按9%开票
一个厅100人太大了，最好60人左右，40人的也设1~2个，投资大概一个座位2000元（这个是考虑县城要便宜些，我原来测算接近2800元每个座位），要注意电影院的层高标准是8米，你至少找6米左右高度的房子，不然消防不让过，数码放映机不需花钱，加盟院线就可以提供，加盟院线的提成国产片提48%左右，外国大片约53%左右，等于你有一半收入是上缴的，建议按县城人口500人/座计算，先小些，情况好在增加座位，最好找刚开发的房产商（必须在中心位置），房开商还是很乐意的，这毕竟也是楼盘的一个卖点，这样房租便宜，还可以按你的设计要求做出修改，最后注意电影院设计一定要非常隔音，不然以后吵到住户，你也麻烦，通风也要求较高，而且电影院的设计是特殊设计，一般装修公司是不会的。

‘叁’ 过年了，想投资一家电影院，我在二级城市 ，请问大概需要多少钱

加盟条件：
1.加盟地区条件：县级以上城市或城市人口在30万以上的城市（
一个地区只限一家）
2.选择地点（分先后考察）：游乐场所景区公园步行街商业区待
改造的老电影院…
3.场地要求：60平方以上租金在3000元左右。楼高4米以上。有
220V电源。能签5年以上合同。有房产证优先考虑。
4.投资人士条件：热爱电影事业有电影经营经验有10万固定资本
。
考察条件：
1.加盟方选好地方，签定意向加盟协议，公司统一派电影专业人
士上门实地考察，确认地方同给出装修方案。
2.装修好后签定正式加盟书面合同，公司安排人员设备上门安装
（10天左右）门面。招牌统一设计装修。
3.开业筹备：公司统一印制开业宣传单统一票价统一安排影片试
营业到加盟影院独立操作为止。

可以电话联络

‘肆’ 开一个电影院要多少钱

这个问题很有深度，首先你开电影院必须设置在交通便利，人口较多的地区，往往这些地区的租金比较高，所以解决租金问题后就是建造影院了，首先注册商标，好听的名字一般别人更看得上哦~注册完成后请专门人士指导，怎么购买放映机荧幕怎么专修影厅等，一般来说影院的放映机都是数字的，一台在50000~200000之间吧，完成后训练也完成后就可以开业啦~~这里算一下费用，假如你在我所在的这个城市比较中心的地方开影院的话成本一般在500~800W吧，还有每个月交租金哦，，个人观点，，之前看过一篇文章是这么讲的

‘伍’ 投资一个象样的电影院需要多少钱成本和利润如何

设备（如放映机、音响等）的话前期投入差不多在八万以上。
场地租金（小型400到800平方，一般要选择在闹区）一月的话差不多在两以上。一年就是24W，一般都要付半年的租金也就是12W
人员工资：月800到1000，一般你要请三到四个人，也就是48000，这个可以先不算。
还有一些打关系，找资源等，也要花个四五万。
工商管理，税务登记、卫生费等，年估计在三十到四十万。
也就是说你开小型的影院，前期硬件投入要在25W
然后：你一天24小时全天放映：每场放映时间2。5个小时。也就是说，一天可以放映八场。小型放映厅里有200个座位。
如果你每张票收费在五块钱，而且每场至少有百份之五十以上的人观看的话，你每天的可收4000RMB。一个月就是120000RMB，一年就是144W。
当然，你不要被这数字给迷惑了，以为很高。我们再算一比帐：你每天绝对会有大小场之分吧，而且不可能每场都有那么多人，更不可能每个月里的每一天都是那样子。另外你还要交税，交管理费，等等四十万，扣除人员工资5W，硬件维护：5W，扣除其他额外开支：10W，扣除你的前期投入：25W，乐观的话，你一年的支出也就85W。
当然，着85W的前提也就是你一年都需要这样子。那么，你可以赚40-50W。
但是，做生意不可能这么顺利，实际一点的话，你能够搞个20W。

但是如果你那边是小地方的话，票价不可能太高，要是订一张3块钱的话，那你就惨了，一年下来还有可能要赔！

我这样子算比较乱。讲讲我自己02年在广州开影院时候的数字吧。

第一年，我投了三十万，每张票五块钱，第一年，我赚了十几万，
第二年，我继续投了十万，每张票三块钱，第二年，我赚了八万。
第三年，生意不好做，我一分钱都没投，一张票还是三块，结果我只赚了五万。
第四年，关门。竞争对手太多了。

‘陆’ 35元一张的影票，电影院能挣多少你认为会挣的很多吗

从事影院行业很久了，郑袭滚因为这次疫情，从家里呆了我一直想呆的“长久休假”概念（PS：入行十年，太久没有休过班了，也太久没有和家人好好在一起吃顿饭了）。目前除了日常的工作外，也有在做其他副业，自媒体是其中一样。

行业内的朋友很多，行业外的个人朋友也很多，前天一个朋友突然问我，影院是不是很赚钱？

我其实有些诧异的，问其原因，为什么突然有这样的想法，本身这次疫情倒闭的影院就很多，现金流的断裂也成为了本次破产倒闭影院的一个重要因素。

朋友说，之前去影院看电影，经常会遇到满场的情况，一看就是很火爆，如果不挣钱，为什么要投资影院呢？

看来我的这个朋友还是有点好奇心的，至少能多多少少思考喊余一下行业外的小问题，还是值得称赞的，活到老学到老嘛。

我们言归正传。

影院到底是不是靠卖票就能很挣钱？在讲这个问题之前，我们先聊聊另外一个词语概念。

“最低限价”，这个词，对于行业外的人来说，还是有点陌生的。那我们换种说法，“价格限制”，这个是不是有点好理解了。

什么是价格限制呢？ 是政府为限制某些生活必需品的价格上涨，而对这些产品所规定的最高价格，限制价格一般低于均衡价格，是政府为保护消费者利益而制定的最高限价。也就说这个时候就产生了“最低限价”和“最高限价”。

在我们日常生活动中，价格限制的情况很多的，从我们日常必须的柴米油盐酱醋茶，水、电、暖等都是被限价了的。再到日常的必须用品，像汽车，相信大多数人都知道在全国无论是在哪里买同一辆车的价格都是禅轮一样的。接着像烟草、一些国家保密药品等等，只要是这些东西的价格能影响到国家政治的全部都有宏观限价措施！

再比如我们2元的公交，只要不下车，随便你一圈一圈的坐。再比如我们的地铁，一站几毛钱，想从这个站台坐多久就坐多久。

政府为了保障农民的收入利益，对粮食的最低收购价格也进行了多重限制，这就是最低限价。并且这种最低限价一般都是政府行为。

说了这么多，就为了给大家讲明白，什么是价格限制，希望我的表达没有问题。●←●

接下来，我们再来说说电影行业内的最低票价，这就比较特殊了，因为在这个行业内的价格限制政策，并不是政府发起的。

《关于改革电影发行放映管理体制的报告》中，曾规定电影票价由中国电影发行放映公司综合平衡。现再重申：电影票价仍由各省、自治区、直辖市负责管理。

“最低票价”到底是什么？

它是国内电影制作发行方为了保障自身的利益，与院线方进行约定的，即来规定单张影票销售的最低票是多少。

我们来举个栗子吧:

电影《收益人》A类城市最低限价是35元，所谓的A类，多数是北上广深之类的吧。35元则意味着电影院不能以低于35元/张的价格销售这个影片。

说到这里，大家一定有个疑问，经常在三方线上，比如猫眼，淘票票上面购票的影迷来说，可能很多影票的价格都会低于35元，有的还降到了19.9元。那么既然有价格限制，并且国产片的最低票价根据ABC类城市也通常会高到30-35元，或者35元-40元，为什么在各类APP平台上购票的价格还是如此之低呢？

其实最重要的原因，是影片的最低票价根本限制不了市场上的零售票价，只能限制院线方和制片发行方之间的分帐价格。

我们 还是以上述的影片《受益人》为例子，如果影院以20元一张票的价格进行售卖，还是得以最低35元/张的价格为分帐基础，向制片发行按38.3%的比例分帐，35*38.3%=13.405元（交给制片发行方的）。再向国家缴纳5%的专项资金（35*5%=1.75元），最后再向国家缴纳增值税，一般小规模纳税人是3%的增值税，一般纳税人是6%的增值税，多数影城属于是一般纳税人。也就是35元*6%=2.1元。

OK，我们来算下结果。

20元-13.405元-1.75元-2.1元=2.745元。也就是在20元的票价中，最后院线和影院总计剩了2.745元。

一个三线城市，以700座-800座为例，一个月的租金约为8—10万元，这只是租金，不包含其他任何水、电、人力、固定资产、低值易耗、招待赠送等等。

从上述的举例看来，电影院在票价这一轮中，利润空间已经被压缩的寥寥无几了。

35元一张的影票，你还真的认为电影院可以挣很多吗?

那为什么制片发行方的利益空间可以得到保障呢？

下一篇为朋友们再详细分析解读。