房屋电影院

① 怎样开一家小型的电影院

创业分析
1. 前期投入：主要由前期房租、装修和购买器材组成。小型影院的装修通常比较精致，所以在花费上市一笔不小的数目。还要购买沙发、桌椅、书橱一些家具和装饰品，除了这些之外，还要购买投影仪、冰箱、消毒柜等。算上房租，大概要5到6万块钱。
2. 盈利分析：一般小型影院都是吸引一些结朋的好友知己为主，按照一天5到6个人的客流，一个月的客流大概200就可以保本。平时节假日可以搞些优惠，每星期也可以适当搞些活动等等，用以吸引客户。
3. 选地址：一般来说，客流量大的地方是电影院比较好的选择。但是，小型影院可以主打休闲特色，选择比较清静的休闲场所，也许更深得人们的喜爱。
4. 前景：小型电影院独特的轻松和休闲氛围是其他影院所缺少的，值得考虑开设。
风险提示
随着行业的发展，会有越来越多的同类店铺加入，所以要想在竞争中脱颖而出，必须学会如何坚持自己的经营宗旨，更好地为顾客服务，同时也为店铺增加更多的收益是投资者所需要考虑的问题，像环球国际影城可以为投资者提供专业的装修设计服务，同时也提供专业的经营建议。

② 从哪些方面评估电影院小区的优劣，住房的维修基金怎么算

您好，很高兴为您解答电影院小区小区相关问题。
要判断电影院小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、电影院小区区域自然环境评估；2、电影院小区周边生活缺冲环境评估；3、电影院小区建筑质量评估；4、电影院小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、电影院小区室内配套设施、设备评估；6、电影院小区物业管理服务质量评估。绝迅
电影院小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照电影院小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照电影院小区建筑面积来算的。电影院小区商品住房在销售时，购房者与电影院小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按电影院小区购房款2-3%的比例向售伏宏歼房单位缴交纳房屋维修基金。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

③ 电影院属于住宅还是经营性门面吗

电影院属于盈利性机构，当然属于经营性门面性质。

④ 国家规定:剧场或电影院拆迁补偿比例多少

1比1。拆迁岩纯置换安置房的最低比例为1比1，具体以地方的政策为准。住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房返枣宏屋的重置价格和成新折扣的结合漏册。

⑤ 某公司所拥有的电影院可以做抵押吗怎么做抵押登记

这种情况可以分成两个部分，如果电影院的房屋属于某公司，可以办理不动产抵押登记；其余设备、产品、可以做浮动抵押，浮动抵押就是签订抵押合同并向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

⑥ 开一家小型影院需要什么证件！大概需要多少钱！

兄弟听我说真的没那么复杂。首先你得起个执照，这是必须的，其次，你得选定设备，用投影，还是用拼接屏，然后搭转点播服务器就成了，服务器一定要正规的，有广电授权那种，我给你算一种，投影的，假定你10个房间，(投影NEC灯泡3000左右+200寸软幕350+5.1声道音箱3000+2.4g接收终端500)一套差不多7000，加一个8盘位的点播服务器，3万左右，如果一个房间用，盒子，或者家用影院库，就更便宜了

⑦ 电影院旁边的房子会不会很吵

不会的，电影院一般在隔音上都是很好的，不然拿不到使用执照的。

⑧ 住宅楼的负一楼开电影院合法吗

不合法。

居民楼周围都不能开，何况是楼下呢，就更不行了！

《娱乐场所管理条例》，自2006年3月1日起施行，

其中第七条娱乐场所不得设在下列地点：

(一) 居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内；(二)居民住宅区和学校、医院、机关周围；(三)车站、机场等人群密集的场所；(四)建筑物地下一层以下；

⑨ 如何让家庭影院接近电影院的效果

家庭影院要求有电影院的效果需要请专业的私家影院公司来设计装修。
想要拥有一个效果好的私人影院，那么在装修的细节上就需要不断努力，这样才能做到万无一失。想要 获得好的视听效果，除了有好的设备以外，还需要准备良好的空间环境。我们在对于空间进行布局和装修是会影响影响视觉效果，也影响视听效果。对于装修改造会大大提升影院的视听效果。今天我们一起来了解下私人影院搭建时，空间装修与布局需要注意哪些事项?
查阅相关私人影院的资料，多数的私人影院设计，较理想的视听室应是长方形，最好不选择正方形或者一边的尺寸刚好是另一边两倍的房间。如果空间刚好是正文形或一边长一边窄的长廊形，最好加以改造，以取得更好的视听效果。首先对于空间的大小，直接影响影院视听效果，太小的影院将会影响用户的体验效果，无论是声效还是视觉效果，都会受到限制。当下很多用户都会选择投影机做为视觉展示设备，笔者认为，为保证用户观看舒适以及视觉感更好，空间应不小于10平米，反之，用户无需再考滤上投影。
空间已定，在私人影院当中，如果想要获得视、听均良好的效果，空间的装修将会起到非常重要的作用。而这样一套私人影院的费用配比，装修的基本与设备费用接近。

私人影院空间的处理，直接改善声效效果，大家最熟悉的影院隔音处理。包括门窗、墙面以及一板和天花板，适当的装饰都可以改进影院中声效与视 觉的效果。一般来说，房屋的四壁除了门窗外，大多是砖墙。而坚硬的墙壁对于高、中、低频的反射都很强，声效听起来就会非常刺耳，适当的吸音可以让声音更加 有韵味，可使用具有吸音效果的装修材料。
墙面：常见吸音材料有矿棉，玻璃棉，聚酯吸音棉等，在装修时可以做成软包形式，当然，并不需要将整个墙面都将成吸音材料，只大约在喇叭与聆听位置中间处加以装饰就可，作为墙面的装饰同时吸音处理。
地板：居家环境，地面多为瓷砖或木质地板，但是在声学角度，坚硬的地面对声音存在着强烈的反射，不仅会破坏声像定位，也很容易产生驻波干扰。所以需要铺上厚地毯，起到吸音作用。。
在演示画面的位置确定后，投影机与幕布都相就吊装，那么音箱的位置也随之确定。5.1声道音箱，其中前置音箱分别放置在投影幕的两侧，与中置或环绕音箱呈圆弧形位置。它们的水平放置高度以主音箱中高音单元的中轴线在中置音箱上下30厘米的位置为宜。
环绕音箱主要是用于制造音场的扩散性和广度，因此以安置在欣赏者坐下时头顶位置高出50厘米的位置处为宜。中置音箱则一般放置在投影幕的下方中间位置。
后置音箱则一般放置在观影座椅两侧靠后，同时需要与墙面墙角稍微预留一定的距离，增加音场深度。如果挂墙安装，则可以利用专用的挂架，减少箱体与墙面的接触面。当然音效的效果除了设备的位置，还可通过专业的调教设置，以改善用户所听到的声音效果。

关于布线细节要点：预埋线：布线是私人影院搭建中最繁琐的工作，但也最需要细心。新房刚下来，并没有做装修，那么可以在已知要建私人影院的情况下，提前布线。 这种情况为预埋线，用户需要精心策划影院中所需要的设备连接方式，包括音频线、视频线、电源线。预埋线布局不影响整体方案的空间美观，但也存在一定的缺 陷，线不够长、位置有偏差等，都会让预埋线无用武之地。建议在购置线材时尽量做到充足的考滤，宁长勿短，减少布线时造成的估算误差。在走线位置确定后，明线的布置就需要购置适当的线槽，为了空间的整体效果，一般以墙角边缘为走线位置。
在布线时，由于电源磁场会对视频与音频信号产生干扰，所以一定避免电源线与其它线材共用一个线槽。如必须放在一起，最好加装屏蔽层，将电源线与其它线材尽量分开距离。
室内家具的摆放应当力求使用方便和居室美观大方，而且影院整体的色系最好以深颜色为主，同时尽量避免使用反光材质的家具，可以有效减少放映 时光线的反射，避免影响投影画质。同时，必要的影院辅助设备，能够带给用户更好的体验，如私人影院座椅、辅助灯光，可以增加影院环境氛围，同时让用户体验 更加舒适。
以上的内容就是对于私人影院搭建时空间装修与布局需要注意哪些事项的分析，对此想要拥有一个属于自己的家庭影院的发烧友们，对此一定要多加注意了，只要掌握好更方面的应对方式，才能帮助你打造出完美的影院效果。详见网址http://www.szpa.com/yinxxt148.html

⑩ 开电影院需要什么手续

电影院开办需要的条件：

第一：资金方面

建设一家高品质的影院，前期投资动辄数百万甚至上千万元，通常需要几年的时间才能收回投资成本进而盈利，这样的投资风险非常大。

开办一个电影院的关键是你前期影院的定档，原则上来说开办一个多厅电影院的简单测算为每个座位一万元。

一般来说，一个100座位的影厅，大概投资额约90万(场地+设备+装修);一座8厅电影院投资成本约700万!

开一家电影院要准备的资金有三部分：

1，准备租金，因为电影院要看在比较繁华的地段最好，这种地段的租金不便宜。

2，注册公司的费用，注册电影院为主题的公司费用也比平常的公司要贵点。

3，购买设备和装修的资金，其实也就是设备和装修费用。作为影院建设中"重头戏"的影院设备需要花费多少钱呢?主要包含四部分：银幕、环音设备、放映机、服务器。

后三者有的需要配件等关联设备，花费更高。一般来说一个6-10米的普通影厅，放映系统大约在35万元左右，音响设备在10-12万元，银幕在2万元左右，成本大约在50万元左右。

超过此幕宽的普通厅设备价格会更高，具体的要依据影厅情况来定。如果要做巨幕，价格会在几百万左右。

第二：选择一个好的地址

1，这个地址不一定是城市最黄金地段，但是必须要交通方便。

2，不一定要很高的任其，但是不能太低，而且旁边的消费群体的消费能力不能太低。

3，一般不要选择旧楼，防止哪天被拆掉。

第三：工商局注册事情

工商局注册事情，主要是注册的类目和包含内容。如果以后想多做其他项目可以把内容扩大。

第四：风水宝地

信则灵，不信则无。可以叫风水师傅帮看下要选择的地方是否可以有一番作为，最重要的是看看日后的安全问题。

第五：选择一套设备

人靠衣装马靠鞍。开电影院没设备就没任何意义了，而且这套设备一定要选择好的。可以根据当地的情况来选择电影产品系列：2D、3D、4D、5D、6D、7D等

。这个事情找电影院建设公司，专业人士解答问题。可以根据城市市场情况来给你做最专业的分析。

第六：找专业人士指导

选择了设备和装修好了，那么就是要开始运营了。但是运营之前必须要找专业人士来指导，这点是必须要做的。电影院不像其他产品，必须一开始就上轨道才能让你省心。

第七：正式营业

一切就绪，就可以正式开始营业了。

拓展资料：

在中国内地，如果是境内资金来建设影院，需要完成两个大方向的审批：一是由工商部门主导的商业注册，二是由电影主管部门主导的许可证发放。另外，影院设计施工也是重要环节。由于电影主管部门的审批范围较广，其中部分内容涉及对场地、硬件的审核，因此审批后半程和设计施工是会同时进行的。

中国电影管理机构不允许经营个人影院，任何一家商业影院都必须依附于某条院线。院线与加盟影院的合作，普遍都是一次签一年的合同。合同期订得短，对双方都有好处。对院线而言，可以根据市场行情，每年商谈不同的加盟费用；对影院来说，可以灵活地与不同的院线合作。院线与加盟影院的合作，一般采取营业额（仅指总票房）提成的模式。