關於物業和業主關系的微電影

A. 物業十一為業主放映電影方案怎麼寫

*電影進社區 活動方案 媒體支持： 二OO 九年五月 目錄 一、活動背景 根據電影總局電影文化進社區的活動號召，長影頻道09 年社區文化活動安排。定於09 年6 月至8 月舉辦「走進電影 感受生活」優秀電影進社區的大型公益活動。 二、活動時間 09 年6 月至8 月下旬，每個周末（周六、日），晚16 點 ——21 點。共計20 場次 三、活動主題 走進電影·感受生活 四、活動形式 1、主持人介紹活動內容 2、根據不同社區特點放映經典電影和熱映大片 五、工作安排 1、提前一小時進入社區進行布景 2、組織現場觀影人員就坐 3、主持人介紹本場次電影簡介 4、播放商家宣傳片 5、播放電影正片 6、商家社區活動時間 7、主持人收尾 六、獎品 1、萬達國際影城電影票 2、新天地放電影院觀影門票 3、商家提供部分獎品（可選） 一、活動背景 老百姓在享受視覺盛宴的同時，豐富業餘生活。在休息 消夏同時，重溫光影歲月的點滴記憶。 長影作為中國電影的搖籃，一直是電影人心中的朝聖地。 而長影頻道成立5 年多以來，依託長影製片廠的廣泛影響力， 以自身媒體部門為媒介，共播放6000 部以上的電影。在群眾 中形成了廣泛的收視群體。「我的家庭影院」一直是長影頻道 的定位，作為中國電影娛樂主頻道，是老百姓感受歡樂、展 示風貌的優勢平台。 基於此，長影頻道攜手XXX 與長春市高檔社區物業服務 公司合作，為社區居民推出一場別開生面的社區歡樂行活動。 二、活動時間 2008 年6 月—8 月 每周五、周六、周日17：30-19：30； 活動日期：6 月 19 日 活動地點： ………… 三、活動主題 （一）走進電影·感受生活 1、忙碌的生活重，人們很難有閑暇的時候去讓身心得到休息。而 每個人對回憶都有著莫名的悸動與美好。電影作為一個承載物，沒有 年齡局限，沒有社會地位差別，以最平等的方式將陌生的鄰里拉近距 離。不同的電影中搜素自己記憶中曾經的點滴。品味一路走來，生活 中的每一份感動與激情。促進社區內的團結友愛，讓社區不再是獨門 獨戶的封閉空間，而是一個真正意義上的「家」。 2、主宣傳語：在光影的歲月中敲開彼此的心門 四、活動形式 （一）「XXXXX」宣傳活動 根據商家要求與活動布置，在社區現場進行宣傳。主持 人口播，現場大屏幕放映，背板巨幅海報。 （二）「喚起心中的點滴悸動」電影放映 根據社區的不同類型與人群，放映符合社區居民特點的 電影，經典老片，熱播新片，國外大片。 （三）「你觀影，我送票」互動活動 電影放映結束後，根據電影情節，由主持人提出問題， 現場觀影群眾回答問題，回答正確的觀眾可以獲得免費的觀 影門票。 （四）商家互動環節 根據商家特點與類型，設計符合商家近期營銷方針的活 動。與觀眾互動，使觀眾了解商家，近距離感受商品特點。 擴大商家影響力與消費群體。 五、活動流程 （一）前期聯絡 活動前一周確定合作社區，並完成場地考察。 （二）當天工作 1、09：00-09：30 長影頻道安排人員在社區安裝條幅 架設海報、宣傳板 2、14：30-16：00 路演車進入現場，調試設備並熱場 3、16：00-17：30 互動活動 4、17：30-18：00 清理現場，拆卸條幅以及相關設備 六、工作安排 （一）社區物業配合工作內容 1、活動當天，提供活動場地及220V 電源，並協助維持 現場的秩序。 2、活動前期，社區物業利用廣播等形式告知本次活動內 容，吸引社區居民參加互動活動。 3、本次活動為公益活動，物業公司作為我公司合作夥伴， 給予購買電影票活商家產品X 折的大客戶優惠待遇。 （二）長影頻道負責工作 本次活動由長影頻道全程負責，並視情況安排現場售票 與商家產品銷售、推銷。現場由長影頻道統一協調。 活動現場同時宣傳「XXX」活動內容(商家)，邀請社區居民 報名參加，擇日通知居民商家活動時間、滴點等相關事項， 並通知報名人員具體安排。 七、獎品數量 每場活動最高贈出萬達國際影城或新天地放電影院國際 影城價值X 元觀影門票門票20 張，商家提供實物獎品或活動 優惠卡等（根據商家情況而定） 合作媒體 「走進電影·感受生活」

B. 有什麼電影是關於物業管理方面的

深圳福田物業和蓮花物業等聯合拍出的！好像是八集連續劇《物業是怎樣煉成的》！針對不同時期出現的問題應怎樣解決。望採納！

C. 物業電影，手機的

朋友您好，關於物業的電影和微電影
可以用手機上網直接查詢到很多
最有名的就是，穿普拉達的女王，你可以看看是否對你有幫助。另外一個就是，物業是怎樣煉成的。也是一部經典的好片子。
自拍的微電影也有很多，也都是免費的手機版，安卓系統應該可以看得。
我給你發圖參考一下，你可以不必懸賞很多，因為系統在你懸賞之時，自動扣除了那100的分數了，
下次提問就好了
…………

D. 物業和業主的關系

物業是商家，業主是消費者，物業為業主提供物業服務，業主給物業交物業費。

關於物業。

物業服務企業具體的責任主要有：

1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。

3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。

4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。

5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。

7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。

8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。

9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。

10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。

如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。

E. 物業與業主關繫到底怎麼相處

從法律角度來講，物業公司和業主是服務與被服務的關系，物業管理公司與業主委員會簽署物業服務合同，收取物業費管理，其工作性質是為整個小區業主服務的。