美國次級房貸危機電影

『壹』 次貸風暴的次貸危機

釋義：① 一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震盪引起的風暴。②致使全球主要金融市場隱約出現流動性不足危機，2007年8月席捲美國、歐盟和日本等世界主要金融市場。
典故：引起美國次級抵押貸款市場風暴的直接原因是美國的利率上升和住房市場持續降溫。次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。
例句：次貸危機重創全球股市，中國能否獨善其身？
關聯詞：信用體系 抵押貸款
次級房貸危機(subprime lending crisis) 2007年2月13日美國新世紀金融公司（New Century Finance）發出2006年第四季度盈利預警。
匯豐控股為在美次級房貸業務增加18億美元壞賬撥備。
面對來自華爾街174億美元逼債，作為美國第二大次級抵押貸款公司——新世紀金融(New Century Financial Corp)在4月2日宣布申請破產保護、裁減54%的員工。
8月2日，德國工業銀行宣布盈利預警，後來更估計出現了82億歐元的虧損，因為旗下的一個規模為127億歐元為「萊茵蘭基金」（Rhineland Funding）以及銀行本身少量的參與了美國房地產次級抵押貸款市場業務而遭到巨大損失。德國央行召集全國銀行同業商討拯救德國工業銀行的籃子計劃。
美國第十大抵押貸款機構——美國住房抵押貸款投資公司8月6日正式向法院申請破產保護，成為繼新世紀金融公司之後美國又一家申請破產的大型抵押貸款機構。
8月8日，美國第五大投行貝爾斯登宣布旗下兩支基金倒閉，原因同樣是由於次貸風暴。
8月9日，法國第一大銀行巴黎銀行宣布凍結旗下三支基金，同樣是因為投資了美國次貸債券而蒙受巨大損失。此舉導致歐洲股市重挫。
8月13日，日本第二大銀行瑞穗銀行的母公司瑞穗集團宣布與美國次貸相關損失為6億日元。日、韓銀行已因美國次級房貸風暴產生損失。據瑞銀證券日本公司的估計，日本九大銀行持有美國次級房貸擔保證券已超過一萬億日元。此外，包括Woori在內的五家韓國銀行總計投資5.65億美元的擔保債權憑證(CDO)。投資者擔心美國次貸問題會對全球金融市場帶來強大沖擊。不過日本分析師深信日本各銀行投資的擔保債權憑證絕大多數為最高信用評等，次貸危機影響有限。
其後花期集團也宣布，7月份有次貸引起的損失達7億美元，不過對於一個年盈利200億美元的金融集團，這個也只是小數目。 2007年4月，全美第二大次級抵押貸款機構——新世紀金融申請破產保護,成為美國地產業低迷時期最大的一宗抵押貸款機構破產案。
6月，美國第五大投資銀行貝爾斯登公司旗下兩只基金,傳出因涉足次級抵押貸款債券市場出現虧損的消息。
7月，標普和穆迪兩家信用評級機構分別下調了612種和399種抵押貸款債券的信用等級。
8月，為了防止美國次級抵押貸款市場危機引發嚴重的金融市場動盪,美聯儲、歐洲央行、日本央行和澳大利亞央行等向市場注入資金。
9月，英國第五大抵押貸款機構諾森羅克銀行，因美國次級住房抵押貸款危機出現融資困難，該銀行遭遇擠兌風潮。
10月，美林證券財報稱，第三季度由於在次貸相關領域遭受約80億美元損失。美林證券CEO斯坦·奧尼爾隨後辭職。
11月，阿聯酋主權基金阿布扎比投資管理局將投資75億美元購入花旗集團4．9%的股份，花旗因次貸事件受到重創。
12月，美國財政部表示，美國政府已經與抵押貸款機構就凍結部分抵押貸款利率達成協議，超過200多萬的借款人的「初始」利率有望被凍結5年。
12月，美、歐、英、加、瑞士央行宣布，將聯手向短期拆借市場注資，以緩解全球性信貸緊縮問題。 美國「次貸危機」的影響范圍將有多廣？這是目前世界經濟界和金融界密切關注的問題。從其直接影響來看，首先受到沖擊的是眾多收入不高的購房者。由於無力償還貸款，他們將面臨住房被銀行收回的困難局面。其次，今後會有更多的次級抵押貸款機構由於收不回貸款遭受嚴重損失，甚至被迫申請破產保護。最後，由於美國和歐洲的許多投資基金買入了大量由次級抵押貸款衍生出來的證券投資產品，它們也將受到重創。
這場危機無疑給國內金融業帶來了不少啟示。在金融創新、房貸市場發展和金融監管等方面———美國次貸風波爆發以來，無論從全球資本市場的波動還是美國實體經濟的變化來看，次貸之殤在美國乃至全球范圍內都不容小覷。對於中國來說，這場風波為我們敲響了居安思危的警鍾。
美國次貸風波中首當其沖遭遇打擊的就是銀行業，重視住房抵押貸款背後隱藏的風險是當前中國商業銀行特別應該關注的問題。在房地產市場整體上升的時期，住房抵押貸款對商業銀行而言是優質資產，貸款收益率相對較高、違約率較低、一旦出現違約還可以通過拍賣抵押房地產獲得補償。目前房地產抵押貸款在中國商業銀行的資產中佔有相當大比重，也是貸款收入的主要來源之一。根據新巴塞爾資本協議，商業銀行為房地產抵押貸款計提的風險撥備是較低的。然而一旦房地產市場價格普遍下降和抵押貸款利率上升的局面同時出現，購房者還款違約率將會大幅上升，拍賣後的房地產價值可能低於抵押貸款的本息總額甚至本金，這將導致商業銀行的壞賬比率顯著上升，對商業銀行的盈利性和資本充足率造成沖擊。然中國房地產市場近期內出現價格普遍下降的可能性不大，但是從長遠看銀行系統抵押貸款發放風險亦不可忽視，必須在現階段實施嚴格的貸款條件和貸款審核制度。
事實上，本次美國次貸危機的源頭就是美國房地產金融機構在市場繁榮時期放鬆了貸款條件，推出了前松後緊的貸款產品。中國商業銀行應該充分重視美國次貸危機的教訓，第一應該嚴格保證首付政策的執行，適度提高貸款首付的比率，杜絕出現零首付的現象；第二應該採取嚴格的貸前信用審核，避免出現虛假按揭的現象。
在次貸風波爆發之前，美國經濟已經在高增長率、低通脹率和低失業率的平台上運行了5年多，有關美國房市「高燒不退」的話題更是持續數年。中國與美國房市降溫前的經濟圖景存在一定相似性。
本次美國次貸危機的最大警示在於，要警惕為應對經濟周期而制訂的宏觀調控政策對某個特定市場造成的沖擊。導致美國次貸危機的根本原因在於美聯儲加息導致房地產市場下滑。當前中國面臨著通貨膨脹加速的情況，如果央行為了遏制通脹壓力而採取大幅提高人民幣貸款利率的對策，那麼就應該警惕兩方面影響：第一是貸款收緊對房地產開發企業的影響，這可能造成開發商資金斷裂；第二是還款壓力提高對抵押貸款申請者的影響，可能造成抵押貸款違約率上升。而這兩方面的影響都最終會匯集到商業銀行系統，造成商業銀行不良貸款率上升、作為抵押品的房地產價值下降，最終影響到商業銀行的盈利性甚至生存能力。
人們需要認識中國和美國經濟周期以及房市周期的差異性。美國是一個處於全球體系之下的有著悠久市場經濟歷史的國家，周期性很強，目前正處於本輪經濟周期的繁榮後期。
中國則還沒有經歷過一個完整的經濟周期，即使從改革開放算起到現在也只有30年的歷程，從1992、1993年提出市場經濟到現在更是只有15年歷史。處於這一階段，中國經濟的關鍵詞是供需不平衡，固定投資需求大。這是區別於美國經濟接近10年一個周期的重點所在；此外，中美房市的周期也有所不同。中國實施房改後，結束了此前多年無住房市場的局面，需求大幅飆升。雖然中國房市也存在投機因素的推動，但需求大而供給有限是促使房價走高的最重要原因。而且，對於中國房市，政府有調控餘地。
本次美國次貸危機也給中國宏觀調控提出了啟示。主要有三方面：第一，有必要把資產價格納入中央銀行實施貨幣政策時的監測對象。因為一旦資產價格通過財富效應或者其他渠道最終影響到總需求或總供給，就會對通貨膨脹率產生影響。即使是實施通貨膨脹目標制的中央銀行，也很有必要把資產價格的漲落作為制訂貨幣政策的重要參考；第二，進行宏觀調控時必須綜合考慮調控政策可能產生的負面影響。例如美聯儲連續加息時，可能對房地產市場因此而承擔的壓力重視不夠；第三，政府不要輕易對危機提供救援。危機是對盲目投資和盲目多元化行為的懲罰，如果政府對這種行為提供救援，將會導致道德風險的滋生。本次發達國家中央銀行在市場上聯手注資，可能會催生下一個泡沫。
附：

『貳』 次貸危機是什麼

問題一：什麼是次貸危機？次貸是什麼意思？ 先用最簡單的話先解釋一下。
次貸是次級按揭貸款，是給信用狀況較差，沒有收入證明和還款能力證明，其他負債較重的個人的住房按揭貸款。相比於給信用好的人放出的最優利率按揭貸款，次級按揭貸款的利率更高，這個可以理解吧？你還錢的可能性不太高，那我借錢給你利息就要高一些咯。風險大，收益也大嘛。放出這些貸款的機構呢，為了資金盡早回籠，於是就把這些貸款打包，發行債券，類似地，次貸的債券利率當然也肯定比優貸的債券利率要高咯。這樣呢，這些債券就得到了很多投資機構，包括投資銀行，對沖基金，還有其他基金的青睞，因為回報高嘛。
但是這個回報高有一個很大的前提，就是美國房價不斷上漲。怎麼說呢？房價不斷上漲，樓市大熱，雖然這些次級按揭貸款違約率是比較高的（這個也容易理解吧，因為那些人信用狀況本來就差，收入證明也沒有，其他負債也重，還不起房貸也是容易發生的事情），但放貸的機構即使收不回貸款，它也可以把抵押的房子收回來，再賣出去不就也賺了嘛，因為樓市大熱，房價不斷漲嘛。
好了，危機如何發生呢？就是06年開始，美國樓市開始掉頭，房價開始跌，購房者難以將房屋出售或通過抵押獲得融資。那即便放貸的機構錢收不回來，把抵押的房子收了，再賣出去（難說賣不賣得出去，因為房地產市場萎縮，有價也沒市）也肯定彌補不了這個放貸出去的損失了。那麼，由此發行的債券，也是不值錢了，因為和它關聯著的貸款收不回來。之前買了這些債券的機構，不就跟著虧了嗎？很多投資銀行，對沖基金都買了這些債券或者是由這些債券組成的投資組合，所以就虧了很多。舉例，一系列事件包括：
――2007年2月13日美國新世紀金融公司（New Century Finance）發出2006年第四季度盈利預警
――匯豐控股為在美次級房貸業務增加18億美元壞賬撥備
――面對來唬華爾街174億美元逼債，作為美國第二大次級抵押貸款公司――新世紀金融(New Century Financial Corp)在4月2日宣布申請破產保護、裁減54%的員工
――8月2日，德國工業銀行宣布盈利預警，後來更估計出現了82億歐元的虧損（這個數字真的是巨額），因為旗下的一個規模為127億歐元為「萊茵蘭基金」（Rhineland Funding）以及銀行本身少量的參與了美國房地產次級抵押貸款市場業務而遭到巨大損失。德國央行召集全國銀行同業商討拯救德國工業銀行的籃子計劃。
――美國第十大抵押貸款機構――美國住房抵押貸款投資公司8月6日正式向法院申請破產保護，成為繼新世紀金融公司之後美國又一家申請破產的大型抵押貸款機構。
――8月8日，美國第五大投行貝爾斯登宣布旗下兩支基金倒閉，原因同樣是由於次貸風暴
――8月9日，法國第一大銀行巴黎銀行宣布凍結旗下三支基金，同樣是因為投資了美國次貸債券而蒙受巨大損失。此舉導致歐洲股市重挫。
――8月13日，日本第二大銀行瑞穗銀行的母公司瑞穗集團宣布與美國次貸相關損失為6億日元。日、韓銀行已因美國次級房貸風暴產生損失。據瑞銀證券日本公司的估計，日本九大銀行持有美國次級房貸擔保證券已超過一萬億日元。此外，包括Woori在內的五家韓國銀行總計投資5.65億美元的擔保債權憑證(CDO)。投資者擔心美國次貸問題會對全球金融市場帶來強大沖擊。不過日本分析師深信日本各銀行投資的擔保債權憑證絕大多數為最高信用評等，次貸危機影響有限。
――其後花期集團也宣布，7月份有次貸引起的損失達7億美元，不過對於一個年盈利200億美元的金融集團，這個也只是小數目。
但次貸風暴引起的危機，已經嚴重影響各國資金流動性。簡單的說，在當......>>

問題二：簡單的解釋一下次貸危機？ hehe 要求很高啊,要求用小學生的語言來寫經濟危機的話題~~~~~ 我來試試吧 次貸危機，首先說說什麼是次貸，次貸怎麼帶來了危機。 次貸，次級抵押貸款。 就是不做足夠的抵押就貸款給人，一旦那人還不上貸款，銀行就要收不回貸款，就要賠錢。 次級抵押貸款演變出來的債券。 銀行明知道沒有足夠抵押的貸款有一定風險，甚至是很大的風險，但是他們有一條好辦法可以轉嫁風險，那就是把一系列貸款捆綁起來當做商品，賣債券。 好像已經變得不好理解了，那我給你舉個例子吧。 比如，你只有100塊錢，你把這100塊借給甲同學，利息是8%，沒有要他抵押品，你覺得有風險，想轉嫁風險，另外想讓手裡多點兒錢花。於是，你就向乙同學發行100元的債券，給他5%的利息，你給他的抵押就是那前一筆甲同學的100元貸款。意思就是說，要是你還不上這100元債券的債，至少甲同學還那100元貸款的時候就可以用來幫你還乙同學這筆債的。似乎乙同學是有保障的。而你呢，手上又有了100元，你又可以往外貸款了。每一個回合你賺3%的利息差，你貸了再借，借了再貸，做幾個回合，你就賺了若干個3%。那麼,小傢伙，你就是一個狡詐的銀行家了！ 你借給甲的貸款就是「次貸」，你發行給乙同學的就是「次貸衍生債」。 危機就是這么積累起來了。 到某一天，甲同學告訴你：我買的東西不但沒賺到錢，還跌了很多價，賣不出去了，還不上貸款了，就算割肉賣了，也不夠還你的！ 你傻眼了，乙同學也跟著傻眼了。 像你們三個這三種人多了，全世界都鬧危機了！ 本來世界好好的，突然這么多銀行家要鬧破產。這下子可就熱鬧了，因為世界上做什麼生意也離不開錢啊，沒錢怎麼玩？錢在那裡？錢在銀行里啊，銀行這么一鬧，世界上的錢一下子緊張起來了。人們紛紛從銀行里把錢取出來，人民不相信你了！ 這下子你更傻眼了，本來就賠了這么多，人們又爭著往外取錢，你手上已經沒有錢可以貸款了，連自己都要窮的沒錢給員工發工資了。 很多企業是要靠銀行貸款來維持流動資金周轉的，你沒錢貸款給他，他就要停工關門。造成生產下降，工人失業.... 美國鬧的最凶，所以美國人都變窮了，不象原來消費的那麼凶了，進口的商品變少，中國往美國賣東西就更難了。中國很多靠往美國賣商品賺錢的企業要停工關門，或者因為還不起貸款而破產，工人失業.... 幾個銀行家就把全世界帶入了寒冷的冬天......

問題三：什麼是次貸危機？ 次貸危機全稱次級房貸危機，英文subprime lending crisis，其意指發生在美國，因為次級抵押貸款機構破產而導致的投資基金被迫關閉，股市震盪反常劇烈的危機。次貸危機造成了全球金融市場流動性不足，包括美國、歐盟、日本等主要金融市場都受其影響。
什麼原因導致了次貸危機呢？簡單來說，美國次級按揭貸款是面向信用狀況比較不好，還款能力不確定的人群發行的。因此，依照風險和收益成正比的原則，其相對於面向信用狀況比較好的人群發行的貸款來說，利率會高一些。但是，放出這些貸款的機構為了盡快收回其資金，則將這些貸款發行成債券，相應的，此類次貸債券的利率也高於普通的債券。於是很多國際投資機構，包括投資銀行，對沖基金等都紛紛投入了次級貸款債券。
這樣就出現了一個問題，因為次級貸款發放的人群本身是信用狀況比較差的，其出現違約的可能性比較大，在美國樓市走勢良好的情況下，如果這些人出現違約現象，放貸機構可以收回抵押的房子，再將其賣掉來回籠資金。
但是，從2006年開始，美國樓市開始出現下滑，房價開始下跌，於是通過次貸購買來房子將難以出售或抵押獲得融資。這樣就造成了在次貸發放對象的違約率不變的情況下，放貸者即使將抵押的房子收回也不能完全收回其損失，而這將導致在其身後的購買了這些債券各大投資機構的虧損。於是國際金融市場流動性不足的危機產生了。
由於美國的經濟地位，次貸危機或多或少會影響到中國的金融市場。那麼這種情況下我們該怎麼看中國股市會受到的影響呢？
其實，中國股票市場是一個比較獨立的市場，其受到美國的影響不會非常大。當然，我們的很多企業在3地上市，其他市場下跌肯定會影響到他們，但是，這只是少數情況。
我們應該看到，在世界上其他市場機會不足的情況下，國際資金肯定會不斷的湧入中國，這樣一來，中國股市必將受到 *** 而走高；與此同時伴隨著花旗美林的巨虧，美國很有可能減息，而匯率則繼續波動，人民幣繼續升值，綜合來說這些對中國股票市場來說都是利好消息。
但是還應該看到，有一些比如出口導向型和地產類的股票，受此次次貸危機的影響，投資者就必須多多注意，盡可能減倉了。總得來說此次次貸危機對中國這個比較與國際隔絕的股票市場來說，影響不是很大，甚至可能帶來積極影響。國內投資者可不必過於在意。
出資權證中國。

問題四：造成次貸危機的根本原因是什麼？ 你好，次貸危機的根本原因在於美國金融政策
專家解讀：功newsfol/080814/101,1278,4599800,00.shtml
看了你就明白啦

問題五：次貸危機是什麼 次貸危機是指由美國次級房屋信貸行業違約劇增、信用緊縮問題而於2007年夏季開始引發的國際金融市場上的震盪、恐慌和危機。
中文名：次貸危機
外文名：Subprime mortgage crisis
別名：次級房貸危機、次級房貸風暴、
別名：次級按揭風暴、二房風暴
別名：二房危機
國家：美國等其他西方國家
行業：次級房屋信貸行業

問題六：什麼是次貸危機 次貸危機概念
次貸危機（subprime mortgage crisis）又稱次級房貸危機，也譯為次債危機。它是指一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震盪引起的金融風暴。它致使全球主要金融市場出現流動性不足危機。美國「次貸危機」是從2006年春季開始逐步顯現的。2007年8月開始席捲美國、歐盟和日本等世界主要金融市場。次貸危機目前已經成為國際上的一個熱點問題。
[編輯本段]次貸危機模型
一、杠桿：
目前，許多投資銀行為了賺取暴利，採用20－30倍杠桿操作，假設一個銀行A自身資產為30億，30倍杠桿就是900億。也就是說，這個銀行A以30億資產為抵押去借900億的資金用於投資，假如投資盈利5％，那麼A就獲得45億的盈利，相對於A自身資產而言，這是150％的暴利。反過來，假如投資虧損5％，那麼銀行A賠光了自己的全部資產還欠15億。
二、 CDS合同：
由於杠桿操作高風險，所以按照正常的規定，銀行不進行這樣的冒險操作。所以就有人想出一個辦法，把杠桿投資拿去做「保險」。這種保險就叫CDS。比如，銀行A為了逃避杠桿風險就找到了機構B。機構B可能是另一家銀行，也可能是保險公司，諸如此類。A對B說，你幫我的貸款做違約保險怎麼樣，我每年付你保險費5千萬，連續10年，總共5億，假如我的投資沒有違約，那麼這筆保險費你就白拿了，假如違約，你要為我賠償。A想，如果不違約，我可以賺45億，這裡面拿出5億用來做保險，我還能凈賺40億。如果有違約，反正有保險來賠。所以對A而言這是一筆只賺不賠的生意。B是一個精明的人，沒有立即答應A的邀請，而是回去做了一個統計分析，發現違約的情況不到1％。如果做一百家的生意，總計可以拿到500億的保險金，如果其中一家違約，賠償額最多不過50億，即使兩家違約，還能賺400億。A,B雙方都認為這筆買賣對自己有利，因此立即拍板成交，皆大歡喜。
三、CDS市場：
B做了這筆保險生意之後，C在旁邊眼紅了。C就跑到B那邊說，你把這100個CDS賣給我怎麼樣，每個合同給你2億，總共200億。B想，我的400億要10年才能拿到，現在一轉手就有200億，而且沒有風險，何樂而不為，因此B和C馬上就成交了。 這樣一來，CDS就像股票一樣流到了金融市場之上，可以交易和買賣。實際上C拿到這批CDS之後，並不想等上10年再收取200億，而是把它掛牌出售，標價220億；D看到這個產品，算了一下，400億減去220億，還有180億可賺，這是「原始股」，不算貴，立即買了下來。一轉手，C賺了20億。從此以後，這些CDS就在市場上反復的抄，現在CDS的市場總值已經抄到了62萬億美元。
四、次貸：
上面A,B,C,D,E,F....都在賺大錢，那麼這些錢到底從那裡冒出來的呢？從根本上說，這些錢來自A以及同A相仿的投資人的盈利。而他們的盈利大半來自美國的次級貸款。人們說次貸危機是由於把錢借給了窮人。筆者對這個說法不以為然。筆者以為，次貸主要是給了普通的美國房產投資人。這些人的經濟實力本來只夠買自己的一套住房，但是看到房價快速上漲，動起了房產投機的主意。他們把自己的房子抵押出去，貸款買投資房。這類貸款利息要在8％－9％以上，憑他們自己的收入很難對付，不過他們可以繼續把房子抵押給銀行，借錢付利息，空手套白狼。此時A很高興，他的投資在為他賺錢；B也很高興，市場違約率很低，保險生意可以繼續做；後面的C,D,E,F等等都跟著賺錢。
五、次貸危機：
房價漲到一定的程度就漲不上去了，後面沒人接盤。此時房產投機人急得像熱鍋上的......>>

問題七：次貸危機怎麼理解 什麼是次貸危機
美國次貸危機，全稱應該是美國房地產市場上的次級按揭貸款的危機。而顧名思義，次級按揭貸款，是相對於給資信條件較好的按揭貸款而言的。因為相對來說，按揭貸款人沒有（或缺乏足夠的）收入/還款能力證明，或者其他負債較重，所以他們的資信條件較「次」，這類房地產的按揭貸款，就被稱為次級按揭貸款。
相對於給資信條件較好的按揭貸款人所能獲得的比較優惠的利率和還款方式，次級按揭貸款人在利率和還款方式，通常要被迫支付更高的利率、並遵守更嚴格的還款方式。這個本來很自然的問題,卻由於美國過去的6、7年以來信貸寬松、金融創新活躍、房地產和證券市場價格上漲的影響，沒有得到真正的實施。這樣一來，次級按揭貸款的還款風險就有潛在變成現實。在這過程中，美國有的金融機構為一己之利，縱容次貸的過度擴張及其關聯的貸款打包和債券化規模，使得在一定條件下發生的次級按揭貸款違約事件規模的擴大，到了引發危機的程度。
次貸危機發生的條件，就是信貸環境改變、特別是房價停止上漲。為什麼這樣說呢？大家知道，次級按揭貸款人的資信用狀況，本來就比較差，或缺乏足夠的收入證明，或還存在其他的負債，還不起房貸、違約是很容易發生的事。但在信貸環境寬松、或者房價上漲的情況下，放貸機構因貸款人違約收不回貸款，它們也可以通過再融資，或者乾脆把抵押的房子收回來，再賣出去即可，不虧還賺。但在信貸環境改變、特別是房價下降的情況下，再融資、或者把抵押的房子收回來再賣就不容易實現，或者辦不到，或者虧損。在較大規模地、集中地發生這類事件時，危機就出現了。
美國次房危機的苗頭，其實早在2006年底就開始了。只不過，從苗頭發生、問題累計到危機確認，特別是到貝爾斯登、美林證券、花旗銀行和匯豐銀行等國際金融機構對外宣布數以百億美元的次貸危機損失，花了半年多的時間。現在看來，由於次貸危機的涉及面廣、原因復雜、作用機制特殊，持續的時間會較長，產生的影響會比較大。具體來說，有以下三方面的成因。
首先，它與美國金融監管當局、特別是美聯儲的貨幣政策過去一段時期由松變緊的變化有關。我們知道，從2001年初美國聯邦基金利率下調50個基點開始，美聯儲的貨幣政策開始了從加息轉變為減息的周期。此後的13次降低利率之後，到2003年6月，聯邦基金利率降低到1%，達到過去46年以來的最低水平。寬松的貨幣政策環境，反映在房地產市場上，就是房貸利率也同期下降。30年固定按揭貸款利率從2000年底的8.1%下降到2003年的5.8%；一年可調息按揭貸款利率從2001年底的7.0%，下降到2003年的3.8%。
這一階段持續的利率下降，是帶動21世紀以來的美國房產持續繁榮、次級房貸市場泡沫起來的重要因素。因為利率下降，使很多蘊涵高風險的金融創新產品在房產市場上有了產生的可能性和擴張的機會。表現之一，就是浮動利率貸款和只支付利息貸款大行其道，占總按揭貸款的發放比例迅速上升。與固定利率相比，這些創新形式的金融貸款只要求購房者每月擔負較低的、靈活的還款額度。這樣，從表面上減輕了購房者的壓力，支撐過去連續多年的繁榮局面。
從2004年6月起，美聯儲的低利率政策開始了逆轉；到2005年6月，經過連續13次調高利率，聯邦基金利率從1%提高到4.25%。到2006年8月，聯邦基金利率上升到5.25%，標志著這輪擴張性政策完全逆轉。連續升息提高了房屋借貸的成本，開始發揮抑制需求和降溫市場的作用，促發了房價下跌，以及按揭違約風險的大量增加。
其次，它與美國投資市場、以及全球經濟和投資環境過去一段時期持續積極、樂觀情緒有關......>>

問題八：請問什麼叫次貸危機？求通俗解釋 次貸就是次級貸款債券，是將某種貸款(如房貸)打包發行的債券，因其發生的危機叫次貸危機

問題九：次貸危機是什麼意思 美國次貸危機的形成:
首先，資產證券化成功開啟次按市場大門
其次，信用保險成功突破信用瓶頸
再次，眾多實力機構進入圍獵美次按市場
第四，流動性過剩使得次按市場近乎瘋狂
第五，欺騙和瀆職給本已瘋狂的次按市場火上澆油
第六，官方縱容使得次按泡沫愈吹愈大.
【次貸危機】
釋義：① 一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震盪引起的風暴。②致使全球主要金融市場隱約出現流動性不足危機，2007年8月席捲美國、歐盟和日本等世界主要金融市場。
典故：引起美國次級抵押貸款市場風暴的直接原因是美國的利率上升和住房市場持續降溫。次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。
例句：次貸危機重創全球股市，中國能否獨善其身？
關聯詞：信用體系 抵押貸款
次級房貸危機(subprime lending crisis)
1.次貸危機的概念
次貸危機：利息上升，導致還款壓力增大，很多本來信用不好的用戶感覺還款壓力大，出現違約的可能，對銀行貸款的收回造成影響的危機。
美國「次貸危機」是從2006年春季開始逐步顯現的。美國次級抵押貸款市場通常採用固定利率和浮動利率相結合的還款方式，即購房者在購房後頭幾年以固定利率償還貸款，其後以浮動利率償還貸款。在2006年之前的5年裡，由於美國住房市場持續繁榮，加上前幾年美國利率水平較低，美國的次級抵押貸款市場迅速發展。隨著美國住房市場的降溫尤其是短期利率的提高，次級抵押貸款的還款利率也大幅上升，購房者的還貸負擔大為加重。同時，住房市場的持續降溫也使購房者出售住房或者通過抵押住房再融資變得困難。這種局面直接導致大批次級抵押貸款的借款人不能按期償還貸款，進而引發「次貸危機」。
2.次貸危機的爆發
2007年2月13日美國新世紀金融公司（New Century Finance）發出2006年第四季度盈利預警。
匯豐控股為在美次級房貸業務增加18億美元壞賬撥備。
面對來自華爾街174億美元逼債，作為美國第二大次級抵押貸款公司――新世紀金融(New Century Financial Corp)在4月2日宣布申請破產保護、裁減54%的員工。
8月2日，德國工業銀行宣布盈利預警，後來更估計出現了82億歐元的虧損，因為旗下的一個規模為127億歐元為「萊茵蘭基金」（Rhineland Funding）以及銀行本身少量的參與了美國房地產次級抵押貸款市場業務而遭到巨大損失。德國央行召集全國銀行同業商討拯救德國工業銀行的籃子計劃。
美國第十大抵押貸款機構――美國住房抵押貸款投資公司8月6日正式向法院申請破產保護，成為繼新世紀金融公司之後美國又一家申請破產的大型抵押貸款機構。
8月8日，美國第五大投行貝爾斯登宣布旗下兩支基金倒閉，原因同樣是由於次貸風暴。
8月9日，法國第一大銀行巴黎銀行宣布凍結旗下三支基金，同樣是因為投資了美國次貸債券而蒙受巨大損失。此舉導致歐洲股市重挫。
8月13日，日本第二大銀行瑞穗銀行的母公司瑞穗集團宣布與美國次貸相關損失為6億日元。日、韓銀行已因美國次級房貸風暴產生損失。據瑞銀證券日本公司的估計，日本九大銀行持有美國次級房貸擔保證券已超過一萬億日元。此外，包括Woori在內的五家韓國銀行總計投資5.65億美元的擔保債權憑證(CDO)。投資者擔心美國次貸問題會對全球金融市場帶來強大沖擊。不過日本分析師深信日本各銀行投資的擔保債權憑證絕大多數為最高信用評等，次......>>

問題十：所謂的美國次貸危機到底是什麼哦?都有什麼影響啊? 在美國，貸款是非常普遍的現象，從房子到汽車，從信用卡到電話賬單，貸款無處不在。當地人很少全款買房，通常都是長時間貸款。可是我們也知道，在這里失業和再就業是很常見的現象。這些收入並不穩定甚至根本沒有收入的人，他們怎麼買房呢?因為信用等級達不到標准，他們就被定義為次級貸款者。這個以美國「次按債」問題作契機的這個危機，已經不再是次貸危機，它已經是個全面的信用危機，包括次按債，包括一般的正常的房地產貸，包括現在包括汽車貸款，消費者信貸，信用卡，甚至學生貸款，所有的信用產品已經全部都急劇地惡化了，現在也不止是一個信用危機，這是一個全球性的金融危機，這次危機波及面之廣，程度之嚴重，恐怕是從1929年大簫條以來，最深重的一次金融危機。這個次按債，或者說信用危機的原因其實非常復雜，當然一定是跟美國的這個住房融資體系緊密地相關，因為這個住房是美國很大的一個經濟產業，佔美國GDP14％，那麼過去10年來，尤其最近6年來，美國的房地產應該說是經歷了一個很嚴重的一個泡沫，就是因為信用的膨脹，尤其次按債，所謂次按債就是給那種本來信用等級不夠，有這種借貸能力的這些消費者或者是居民家庭，對他提供房貸，而且貸款的條件非常松馳，比如說開始零利率，或者非常低的利率，很多貸款連文件都不具備。那麼從06年年底，07年初開始，美國在，尤其在加利福尼亞，佛羅里達這些州，房屋價格開始出現疲軟甚至下降，那麼導致很多這種次按債的這種借款人，他們就因為房屋地產信用負凈值，就已經低於它的貸款的面值，就無力還貸。對於我們中國，因為我們的宏觀經濟周期，跟美國還是處於一個不同的階段，這個應該說這個直接的影響比較小，但我覺得間接的，還是影響比較大，畢竟這個，中國是全球經濟的一個很重要的一個成員，美國是我們很大的貿易夥伴，這次歐洲也是很受影響，日本也受影響，也都是蠻重要的貿易夥伴，所以又因為次按問題所導致全美金融危機，再導致整個經濟衰退，而且這個是曠日持久的話，那麼對中國經濟應該是個負面的一個外圍的環境，也許外部的經濟的放慢，對我們提供一種天然的冷卻劑，短期來說，未嘗好事，但基本上，我想隨著這個危機的這個加劇，隨著危機的這個延續和波及，那麼我想最終對中國也是有負面影響的。

『叄』 美國次貸危機,如何理解請賜教!

1.次貸危機的概念
次貸危機又稱次級房貸危機(subprime lending crisis) ，也譯為次債危機。它是指一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震盪引起的風暴。它致使全球主要金融市場隱約出現流動性不足危機。美國「次貸危機」是從2006年春季開始逐步顯現的。2007年8月席捲美國、歐盟和日本等世界主要金融市場。

2.次貸危機的產生
2.1.產生原理
引起美國次級抵押貸款市場風暴的直接原因是美國的利率上升和住房市場持續降溫。次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。

利息上升，導致還款壓力增大，很多本來信用不好的用戶感覺還款壓力大，出現違約的可能，對銀行貸款的收回造成影響的危機。

美國次級抵押貸款市場通常採用固定利率和浮動利率相結合的還款方式，即 ：購房者在購房後頭幾年以固定利率償還貸款，其後以浮動利率償還貸款。

在2006年之前的5年裡，由於美國住房市場持續繁榮，加上前幾年美國利率水平較低，美國的次級抵押貸款市場迅速發展。

隨著美國住房市場的降溫尤其是短期利率的提高，次級抵押貸款的還款利率也大幅上升，購房者的還貸負擔大為加重。同時，住房市場的持續降溫也使購房者出售住房或者通過抵押住房再融資變得困難。這種局面直接導致大批次級抵押貸款的借款人不能按期償還貸款，進而引發「次貸危機」。

2.2.通俗解答
在美國，貸款是非常普遍的現象，從房子到汽車，從信用卡到電話賬單，貸款無處不在。當地人很少全款買房，通常都是長時間貸款。可是我們也知道，在這里失業和再就業是很常見的現象。這些收入並不穩定甚至根本沒有收入的人，他們怎麼買房呢？因為信用等級達不到標准，他們就被定義為次級信用貸款者，簡稱次級貸款者。

大約從10年前開始，那個時候貸款公司漫天的廣告就出現在電視上、報紙上、街頭，抑或在你的信箱里塞滿誘人的傳單：

「你想過中產階級的生活嗎？買房吧！」

「積蓄不夠嗎？貸款吧！」

「沒有收入嗎？找阿牛貸款公司吧！」

「首付也付不起？我們提供零首付！」

「擔心利息太高？頭兩年我們提供3％的優惠利率！」

「每個月還是付不起？沒關系，頭24個月你只需要支付利息，貸款的本金可以兩年後再付！想想看，兩年後你肯定已經找到工作或者被提升為經理了，到時候還怕付不起！」

「擔心兩年後還是還不起？哎呀，你也真是太小心了，看看現在的房子比兩年前漲了多少，到時候你轉手賣給別人啊，不僅白住兩年，還可能賺一筆呢！再說了，又不用你出錢，我都相信你一定行的，難道我敢貸，你還不敢借？」

在這樣的誘惑下，無數美國市民毫不猶豫地選擇了貸款買房。（你替他們擔心兩年後的債務？向來自我感覺良好的美國市民會告訴你，演電影的都能當上州長，兩年後說不定我還能競選總統呢。）

『肆』 美國次貸危機

美國次貸危機又稱次級房貸危機或次債危機，是一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產，投資基金被迫關閉，股市劇烈震盪引起的金融風暴，從2006年春季開始逐步顯現。它使全球主要金融市場出現流動性不足危機，於2007年8月開始席捲美國，歐盟和日本等世界主要金融市場。

次貸危機發生原因

在美國，貸款是非常普遍的現象。當地人很少全款買房，通常都是長時間貸款。可是在這里失業和再就業是很常見的現象。這些收入並不穩定，甚至根本沒有收入的人，買房因為信用等級達不到標准，就被定義為次級信用貸款者，簡稱次級貸款者。

次級抵押貸款是一個高風險，高收益的行業，是一些貸款機構向信用程度較低和收入不多的借款人提供的貸款。傳統意義上的標准抵押貸款的區別在於，自己抵押貸款對貸款者信用記錄和還款能力要求不高，貸款利率相應的比一般抵押貸款高很多。那些因信用記錄不好或償還能力較弱而被銀行拒絕提供優質抵押貸款的人，會申請次級抵押貸款購買住房。

美國次級抵押貸款市場通常採用固定利率和浮動利率相結合的還款方式。購房者在房後頭幾年以固定利率償還貸款，其後以浮動利率償還貸款。

在2006年之前的五年裡，由於美國住房市場持續繁榮，加上前幾年美國利率水平較低，美國次級抵押貸款市場迅速發展。

隨著美國住房市場的降溫尤其是短期利率的提高，次貸還款利率也大幅上升，購房者的還款負擔大為加重。同時，住房市場的持續降溫延時，購房者出售住房或者通過抵押住房再融資變得困難。這種局面直接導致大批次貸的借款人不能按期償還貸款。銀行收回房屋，卻賣不到高價，大面積虧損，引發次貸危機。

次貸危機爆發的原因

杠桿

許多投資銀行為了賺取暴利，採用20~30倍杠桿操作。(假設一個銀行a自身資產為30億，30倍杠桿就是900億。也就是說，這個銀行a以30億資金為抵押，去借900億的資金用於投資，假如投資盈利5%，那麼a就獲得45億的盈利，相對於a自身資產而言，就是150%的暴力。反過來，如果投資虧損5%，那麼銀行a賠光了自己的全部資產還欠15億。)。

合同

由於杠桿操作高風險，所以按照正常的規定，銀行不進行這樣的冒險操作。所以就有人想出一個辦法，把杠桿投資拿去做「保險」。這種保險就是cdo。

比如，銀行a為了逃避杠桿風險就找到了機構b。機構b可能是另一家銀行，也可能是保險公司，諸如此類。A對b說，你幫我的貸款做違約保險怎麼樣？我每年付你保險費5000萬，連續十年總共5億，假如我的投資沒有違約，那麼這筆保險費你就白拿了，假如違約，你要為我賠償。A想如果不違約，我可以賺45億，這裡面拿出5億用來做保險，我還能凈賺40億。如果違約，反正有保險來賠。所以對a而言，這是一筆只賺不賠的生意。b是一個精明的人沒有立即答應a的邀請。而是回去做了一個統計分析，發現違約的情況不到百分之一。如果做100家的生意，總計可以拿到500億的保險金。如果其中一家違約賠償額最多不不過50億，即使兩家違約還能賺400億。Ab雙方都認為這筆買賣對自己有利，因此立即拍板成交，皆大歡喜。

市場

B做了這筆保險生意之後，C在旁邊眼紅了，C就跑到b那邊說，你把這100個cdo單子賣給我怎麼樣，每個合同給你2億，總共計200億。b想，我的400億到十年才能拿到，現在一轉手就有兩百億，而且沒有風險，何樂而不為，因此b和c馬上就交易了。這樣一來，Cdo被劃分成一塊一塊的cds，像股票一樣流到了金融市場上面，可以交易和買賣。實際上c拿到這批cds之後，並不想等上十年再收取200億，而是把它掛牌出售，標價220億。D看到這個產品算了一下，400億-220億，還有180億可賺，這是「原始股」不算貴，立即買了下來。一轉手c賺了20億。從此以後，這些cds就在市場上反復炒，現在cds的市場總值已經炒到了62萬億美元。

盈利

上面abcEf……都在賺大錢，從根本上說，這些錢來自a以及同a相仿的投資人盈利，而他們的盈利大半來自美國的次級貸款。次貸主要是給了普通的美國房產投資人。這些人的經濟實力本來只夠買自己的一套住房，但是看到房價快速上漲，動起了房產投機的主意。他們把自己的房子抵押出去貸款買投資房。這類貸款利率要在8%~9%以上。憑他們自己的收入很難對付，不過他們可以繼續把房子抵押給銀行，借錢付利息，空手套白狼。此時a很高興，他的投資在為他賺錢，B也很高興，市場違約率很低，保險生意可以繼續做。後面的cdef等等都跟著賺錢。

危機

房價漲到一定程度就漲不上去了，後面沒人接盤，此時房產投資人急得像熱鍋上的螞蟻。房子賣不出去，高額利息要不停的付。終於到了走投無路的一天，把房子甩給了銀行。此時違約都發生了。此時a感到一絲遺憾，大錢賺不著了，不過也虧不到哪裡。反正有b做保險，b也不擔心，反正保險已經賣給了c，那這份cds保險在哪裡呢，在g手上，繼剛從f手裡花了300億買下了100個cds。還沒來得及轉手，突然接到消息，這批 cds被降級，其中有20個違約，大大超出原先估計的1%~2%的違約率。每個違約要支付50億的保險金，總共支出達1000億。減去寄收到這500億的保險金，加上300億cds收購費，g得虧損總計達800億。雖然g是全美排行前十名的大機構，也經不起如此巨大的虧損。因此g瀕臨破產。

如果g破產，a花費5億美元買的保險就泡湯了，更糟糕的是，由於a採用了杠桿原理投資，根據前面的分析，A賠光全部資產也不夠還債。因此abcdefg都面臨破產。

上面講到100個cds的市場價是300億，而cds市場總值是62萬億，假設其中有10%的違約。那麼就有6.2萬億的違約cds。這個數字是300億的207倍。如果美國收購價值300億的cds之後要賠出1000億。那麼對於剩下的那些違約cds，美國就要賠出20.7萬億。如果不賠，不要看著abcfg等等，一個接一個倒閉。

因此abcdefg等等一起來到美國財政部長面前。一把鼻涕一把淚的游說，g萬萬不能倒閉，他一倒閉，大家都完了，財政部長心一軟，就把g給國有化了，此後Abcdefg的保險金額總計1000億美元全部由美國納稅人支付。

『伍』 什麼是次級房貸次級房貸危機

次級房貸(Subprime Mortgage Loan)，全稱為次級房屋抵押貸款，簡稱次貸，指銀行針對信用記錄較差的客戶發放的房貸。其與一般房貸最主要的不同點在於，這種貸款是提供給那些信用程度較差，及還款能力比較弱的購屋者，其利率也比一般抵押貸款高二至三個百分點。
美國次貸危機又稱次級房貸危機(subprime lending crisis) ，也譯為次債危機。它是指一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震盪引起的風暴。它致使全球主要金融市場隱約出現流動性不足危機。美國「次貸危機」是從2006年春季開始逐步顯現的。2007年8月席捲美國、歐盟和日本等世界主要金融市場。從2007年8月開始，美聯儲作出反應，向金融體系注入流動性以增加市場信心，美國股市也得以在高位維持，形勢看來似乎不是很壞。然而，2008年8月，美國房貸兩大巨頭——房利美和房地美股價暴跌，持有「兩房」債券的金融機構大面積虧損。美國財政部和美聯儲被迫接管「兩房」，以表明政府應對危機的決心。