房屋電影院

① 怎樣開一家小型的電影院

創業分析
1. 前期投入：主要由前期房租、裝修和購買器材組成。小型影院的裝修通常比較精緻，所以在花費上市一筆不小的數目。還要購買沙發、桌椅、書櫥一些傢具和裝飾品，除了這些之外，還要購買投影儀、冰箱、消毒櫃等。算上房租，大概要5到6萬塊錢。
2. 盈利分析：一般小型影院都是吸引一些結朋的好友知己為主，按照一天5到6個人的客流，一個月的客流大概200就可以保本。平時節假日可以搞些優惠，每星期也可以適當搞些活動等等，用以吸引客戶。
3. 選地址：一般來說，客流量大的地方是電影院比較好的選擇。但是，小型影院可以主打休閑特色，選擇比較清靜的休閑場所，也許更深得人們的喜愛。
4. 前景：小型電影院獨特的輕松和休閑氛圍是其他影院所缺少的，值得考慮開設。
風險提示
隨著行業的發展，會有越來越多的同類店鋪加入，所以要想在競爭中脫穎而出，必須學會如何堅持自己的經營宗旨，更好地為顧客服務，同時也為店鋪增加更多的收益是投資者所需要考慮的問題，像環球國際影城可以為投資者提供專業的裝修設計服務，同時也提供專業的經營建議。

② 從哪些方面評估電影院小區的優劣，住房的維修基金怎麼算

您好，很高興為您解答電影院小區小區相關問題。
要判斷電影院小區的優劣可以從以下幾個反面進行評估：1、電影院小區區域自然環境評估；2、電影院小區周邊生活缺沖環境評估；3、電影院小區建築質量評估；4、電影院小區室外公共配套設施、設備、場所等評估；5、電影院小區室內配套設施、設備評估；6、電影院小區物業管理服務質量評估。絕迅
電影院小區房屋維修基金主要有兩種演算法；1、按照電影院小區購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照電影院小區建築面積來算的。電影院小區商品住房在銷售時，購房者與電影院小區售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按電影院小區購房款2-3%的比例向售伏宏殲房單位繳交納房屋維修基金。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

③ 電影院屬於住宅還是經營性門面嗎

電影院屬於盈利性機構，當然屬於經營性門面性質。

④ 國家規定:劇場或電影院拆遷補償比例多少

1比1。拆遷岩純置換安置房的最低比例為1比1，具體以地方的政策為准。住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房返棗宏屋的重置價格和成新折扣的結合漏冊。

⑤ 某公司所擁有的電影院可以做抵押嗎怎麼做抵押登記

這種情況可以分成兩個部分，如果電影院的房屋屬於某公司，可以辦理不動產抵押登記；其餘設備、產品、可以做浮動抵押，浮動抵押就是簽訂抵押合同並向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。

⑥ 開一家小型影院需要什麼證件！大概需要多少錢！

兄弟聽我說真的沒那麼復雜。首先你得起個執照，這是必須的，其次，你得選定設備，用投影，還是用拼接屏，然後搭轉點播伺服器就成了，伺服器一定要正規的，有廣電授權那種，我給你算一種，投影的，假定你10個房間，(投影NEC燈泡3000左右+200寸軟幕350+5.1聲道音箱3000+2.4g接收終端500)一套差不多7000，加一個8盤位的點播伺服器，3萬左右，如果一個房間用，盒子，或者家用影院庫，就更便宜了

⑦ 電影院旁邊的房子會不會很吵

不會的，電影院一般在隔音上都是很好的，不然拿不到使用執照的。

⑧ 住宅樓的負一樓開電影院合法嗎

不合法。

居民樓周圍都不能開，何況是樓下呢，就更不行了！

《娛樂場所管理條例》，自2006年3月1日起施行，

其中第七條娛樂場所不得設在下列地點：

(一) 居民樓、博物館、圖書館和被核定為文物保護單位的建築物內；(二)居民住宅區和學校、醫院、機關周圍；(三)車站、機場等人群密集的場所；(四)建築物地下一層以下；

⑨ 如何讓家庭影院接近電影院的效果

家庭影院要求有電影院的效果需要請專業的私家影院公司來設計裝修。
想要擁有一個效果好的私人影院，那麼在裝修的細節上就需要不斷努力，這樣才能做到萬無一失。想要 獲得好的視聽效果，除了有好的設備以外，還需要准備良好的空間環境。我們在對於空間進行布局和裝修是會影響影響視覺效果，也影響視聽效果。對於裝修改造會大大提升影院的視聽效果。今天我們一起來了解下私人影院搭建時，空間裝修與布局需要注意哪些事項?
查閱相關私人影院的資料，多數的私人影院設計，較理想的視聽室應是長方形，最好不選擇正方形或者一邊的尺寸剛好是另一邊兩倍的房間。如果空間剛好是正文形或一邊長一邊窄的長廊形，最好加以改造，以取得更好的視聽效果。首先對於空間的大小，直接影響影院視聽效果，太小的影院將會影響用戶的體驗效果，無論是聲效還是視覺效果，都會受到限制。當下很多用戶都會選擇投影機做為視覺展示設備，筆者認為，為保證用戶觀看舒適以及視覺感更好，空間應不小於10平米，反之，用戶無需再考濾上投影。
空間已定，在私人影院當中，如果想要獲得視、聽均良好的效果，空間的裝修將會起到非常重要的作用。而這樣一套私人影院的費用配比，裝修的基本與設備費用接近。

私人影院空間的處理，直接改善聲效效果，大家最熟悉的影院隔音處理。包括門窗、牆面以及一板和天花板，適當的裝飾都可以改進影院中聲效與視 覺的效果。一般來說，房屋的四壁除了門窗外，大多是磚牆。而堅硬的牆壁對於高、中、低頻的反射都很強，聲效聽起來就會非常刺耳，適當的吸音可以讓聲音更加 有韻味，可使用具有吸音效果的裝修材料。
牆面：常見吸音材料有礦棉，玻璃棉，聚酯吸音棉等，在裝修時可以做成軟包形式，當然，並不需要將整個牆面都將成吸音材料，只大約在喇叭與聆聽位置中間處加以裝飾就可，作為牆面的裝飾同時吸音處理。
地板：居家環境，地面多為瓷磚或木質地板，但是在聲學角度，堅硬的地面對聲音存在著強烈的反射，不僅會破壞聲像定位，也很容易產生駐波干擾。所以需要鋪上厚地毯，起到吸音作用。。
在演示畫面的位置確定後，投影機與幕布都相就吊裝，那麼音箱的位置也隨之確定。5.1聲道音箱，其中前置音箱分別放置在投影幕的兩側，與中置或環繞音箱呈圓弧形位置。它們的水平放置高度以主音箱中高音單元的中軸線在中置音箱上下30厘米的位置為宜。
環繞音箱主要是用於製造音場的擴散性和廣度，因此以安置在欣賞者坐下時頭頂位置高出50厘米的位置處為宜。中置音箱則一般放置在投影幕的下方中間位置。
後置音箱則一般放置在觀影座椅兩側靠後，同時需要與牆面牆角稍微預留一定的距離，增加音場深度。如果掛牆安裝，則可以利用專用的掛架，減少箱體與牆面的接觸面。當然音效的效果除了設備的位置，還可通過專業的調教設置，以改善用戶所聽到的聲音效果。

關於布線細節要點：預埋線：布線是私人影院搭建中最繁瑣的工作，但也最需要細心。新房剛下來，並沒有做裝修，那麼可以在已知要建私人影院的情況下，提前布線。 這種情況為預埋線，用戶需要精心策劃影院中所需要的設備連接方式，包括音頻線、視頻線、電源線。預埋線布局不影響整體方案的空間美觀，但也存在一定的缺 陷，線不夠長、位置有偏差等，都會讓預埋線無用武之地。建議在購置線材時盡量做到充足的考濾，寧長勿短，減少布線時造成的估算誤差。在走線位置確定後，明線的布置就需要購置適當的線槽，為了空間的整體效果，一般以牆角邊緣為走線位置。
在布線時，由於電源磁場會對視頻與音頻信號產生干擾，所以一定避免電源線與其它線材共用一個線槽。如必須放在一起，最好加裝屏蔽層，將電源線與其它線材盡量分開距離。
室內傢具的擺放應當力求使用方便和居室美觀大方，而且影院整體的色系最好以深顏色為主，同時盡量避免使用反光材質的傢具，可以有效減少放映 時光線的反射，避免影響投影畫質。同時，必要的影院輔助設備，能夠帶給用戶更好的體驗，如私人影院座椅、輔助燈光，可以增加影院環境氛圍，同時讓用戶體驗 更加舒適。
以上的內容就是對於私人影院搭建時空間裝修與布局需要注意哪些事項的分析，對此想要擁有一個屬於自己的家庭影院的發燒友們，對此一定要多加註意了，只要掌握好更方面的應對方式，才能幫助你打造出完美的影院效果。詳見網址http://www.szpa.com/yinxxt148.html

⑩ 開電影院需要什麼手續

電影院開辦需要的條件：

第一：資金方面

建設一家高品質的影院，前期投資動輒數百萬甚至上千萬元，通常需要幾年的時間才能收回投資成本進而盈利，這樣的投資風險非常大。

開辦一個電影院的關鍵是你前期影院的定檔，原則上來說開辦一個多廳電影院的簡單測算為每個座位一萬元。

一般來說，一個100座位的影廳，大概投資額約90萬(場地+設備+裝修);一座8廳電影院投資成本約700萬!

開一家電影院要准備的資金有三部分：

1，准備租金，因為電影院要看在比較繁華的地段最好，這種地段的租金不便宜。

2，注冊公司的費用，注冊電影院為主題的公司費用也比平常的公司要貴點。

3，購買設備和裝修的資金，其實也就是設備和裝修費用。作為影院建設中"重頭戲"的影院設備需要花費多少錢呢?主要包含四部分：銀幕、環音設備、放映機、伺服器。

後三者有的需要配件等關聯設備，花費更高。一般來說一個6-10米的普通影廳，放映系統大約在35萬元左右，音響設備在10-12萬元，銀幕在2萬元左右，成本大約在50萬元左右。

超過此幕寬的普通廳設備價格會更高，具體的要依據影廳情況來定。如果要做巨幕，價格會在幾百萬左右。

第二：選擇一個好的地址

1，這個地址不一定是城市最黃金地段，但是必須要交通方便。

2，不一定要很高的任其，但是不能太低，而且旁邊的消費群體的消費能力不能太低。

3，一般不要選擇舊樓，防止哪天被拆掉。

第三：工商局注冊事情

工商局注冊事情，主要是注冊的類目和包含內容。如果以後想多做其他項目可以把內容擴大。

第四：風水寶地

信則靈，不信則無。可以叫風水師傅幫看下要選擇的地方是否可以有一番作為，最重要的是看看日後的安全問題。

第五：選擇一套設備

人靠衣裝馬靠鞍。開電影院沒設備就沒任何意義了，而且這套設備一定要選擇好的。可以根據當地的情況來選擇電影產品系列：2D、3D、4D、5D、6D、7D等

。這個事情找電影院建設公司，專業人士解答問題。可以根據城市市場情況來給你做最專業的分析。

第六：找專業人士指導

選擇了設備和裝修好了，那麼就是要開始運營了。但是運營之前必須要找專業人士來指導，這點是必須要做的。電影院不像其他產品，必須一開始就上軌道才能讓你省心。

第七：正式營業

一切就緒，就可以正式開始營業了。

拓展資料：

在中國內地，如果是境內資金來建設影院，需要完成兩個大方向的審批：一是由工商部門主導的商業注冊，二是由電影主管部門主導的許可證發放。另外，影院設計施工也是重要環節。由於電影主管部門的審批范圍較廣，其中部分內容涉及對場地、硬體的審核，因此審批後半程和設計施工是會同時進行的。

中國電影管理機構不允許經營個人影院，任何一家商業影院都必須依附於某條院線。院線與加盟影院的合作，普遍都是一次簽一年的合同。合同期訂得短，對雙方都有好處。對院線而言，可以根據市場行情，每年商談不同的加盟費用；對影院來說，可以靈活地與不同的院線合作。院線與加盟影院的合作，一般採取營業額（僅指總票房）提成的模式。