西安灃東新城絲路電影城規劃

1. 西安斥資80億元打造影視城，力爭2022年開業，有望爭輝橫店影視城

提起西安的時候，相信大家對於這座城市並不陌生， 歷史 上有周，秦，漢，唐，隋，等13個王朝在此建都 ，在西安境內留下了不計其數的名勝古跡，大雁塔，秦兵馬俑等，之前的西安是遊客外出遊玩的不 二選擇，但是近 幾年來，隨著其他城市 旅遊 業的迅速發展，讓西安這座城市的人流量，受到了一定的影響，為了重新贏回往日的輝煌，西安斥資80億元打造影視城，讓我帶大家一起來看一 下吧。

這座影 視城的名字叫做「絲路國際電影城」，佔地面積為490畝，位於西安市西咸新區灃東新城，這座影視城共分為兩 期來進行修建，整座影視城的文化底蘊就是絲綢文化，將西安的本土文化同建築進行融合，讓遊客 可以更加深刻地了解千年之前發生了怎樣的故事，而絲綢之路，又給我們帶來了怎樣的發展 。

在影視城內部必不可少的就是古代的經典建築了，在這座影視城內部基本上匯集了各個朝代的建築，例如消失 已久的阿房宮，之前的皇帝行宮，青樓，酒肆等，內部建築的豐富程度堪稱「世界一絕 」，在這座影視城修建完成之後，憑借著深厚的 歷史 文化底蘊，佔地面積等，有望爭輝橫店影視城， 對於西安這座城市知名度與競爭力的提升，都起到了重要的作用。

相信大家比較關心的還是這座影視城什麼時候能夠修建完成，按照當前的進度來看，在2022年的時候，就能夠正式開業，而西安也將會因此迎來文化， 旅遊 雙發展，對於提升市民的生活 水平與幸福指數有著重要的作用，或許在這座影視城內部將會誕生多部經典的影視作品。

或許大家對於 西安斥資80億元修建影視城，並不是很了解，畢竟西安境內的 旅遊 景點足夠多了，但正是由於太多，才要修建影視城，在西安境內的 旅遊 景點，大都和 歷史 文化有關， 旅遊 業比較單一 ，而遊客理解起來又有一定的難度，所以急需打破這樣尷尬的局面。

2. 灃東地標501米現在蓋多高了

1、501米西北第一高樓：絲路國際中心

項目位置：北臨灃東大道、灃東城市廣場，西鄰復興大道，南臨科源南路，東臨科源一路

項目進展：規劃

綠地西北區域運營總部落戶西咸新區灃東新城，將建設高達501米的西北第一超高層。眾所周知，綠地集團以興建超高層建築聞名，在國內多個城市建有數個「第一高」建築。

該超高層商業綜合體項目名為「絲路國際中心」，擬投資100億元，總建築面積約65萬平方米。根據規劃，501米的超高層中將包括超5A級寫字樓、國際會議中心、五星級酒店、商務酒店、服務式公寓、高端國際百貨、商業街等業態。除了501米的超高層外，還將配套100-150米高層建築，形成錯落有致的「天際線效應」。

該項目北臨灃東大道、灃東城市廣場，西鄰復興大道，南臨科源南路，東臨科源一路，有望於今年開工。綠地西北總部已發文明確501米，媒體報紙也報道項目將在2017年開工。

2、西安萬達 420米摩天

項目位置：科技六路與唐延路路交匯處

項目進展：規劃

萬達西安one總建築面積約170萬?，是萬達集團斥資200億元打造的大型綜合體項目。

項目位居高新CBD科技六路與唐延路交匯處，坐享周邊唐城牆遺址公園、木塔寺公園等城市資源，集15萬國際購物中心、400米超高層寫字樓、城市公園豪宅、高端公寓和party&park時尚商業街區，五大城市功能於一身。

3、燦陽國際中心 400米規劃

項目位置：高新三路科技路附近

項目進展：目前停工，暫無最新消息

項目介紹：燦陽國際中心，以40億巨資的資本力量，匯集國際頂級團隊、一線資源，汲取「高山流水、天人合一」的設計理念，凝聚全球最前沿科技智慧，打造天際5A甲級商務辦公、五星級天空酒店、全球奢侈品中心、雲端會所沙龍、天空無邊際泳池為一體的80層400米西安最高摩天建築。

4、西安國瑞國際金融中心，350米

項目位置：北鄰錦業路，丈八二路附近

項目進展：在建

項目位於西安市高新區的CBD核心區域??創業新大陸板塊。項目北側為城市主幹道錦業路，東西兩側為規劃中的城市次幹道，南側是寬闊的CBD中心花園項目總投資約234000萬元。

建築總用地19180平方米，總建築面積31。 2萬平方米，地上總建築面積21萬平方米，由一棟350米超高層以及裙樓組成，其中辦公寫字樓建築面積227882平方米，裙樓商業建築面積19472 平方米；地下建築面積4。83 萬平方。建築密39%，容積率11，綠地率60%，總停車位1679 個。

項目建成後，將成為高新區中央商務區地標，成為西北最高建築，成為西安首屈一指的國際化甲級寫字樓。

5、西安國際企業中心C座單塔，316米（規劃）

項目位置：鳳城四路

項目進展：規劃

西安國際企業中心由中登集團傾力打造，中登寫字樓系列有中登大廈、西安國際企業中心、中登文景大廈、中登西部國際金融中心等。

項目總建面30萬平米，規劃4棟寫字樓，共29層，1-4層為底商，其中C座超高層設計。

6、西安環球貿易中心，299。9米

項目位置：未央大道與鳳城五路十字東南角

項目進展：在建，2012年動工

西安環球貿易中心是位於西安北郊經濟技術開發區核心區的超高層5A級寫字樓

西安環球貿易中心項目總佔地43畝，總建築面積35萬?，共計四棟超高層，其中1號樓是5A寫字樓超5星級酒店或5A甲級寫字間，總高299米，預計56層，他的建成，將會成為西安乃至整個西北超高層之一。

7、中央公園一期，290米

項目位置：鳳城八路與太華北路交匯處西北角

項目進展：規劃，目前也無最新消息

中央公園超級城市綜合體，由華嶺集團斥資百億打造，佔地450畝，總建築面積約160萬，匯集20萬商業、30萬辦公和60萬住宅，是未來西安乃至西北最大的超級城市綜合體之一，建成後將成為西安行政中心區的商業中心、商務中心、居住中心、以中央商圈的典範，代言西安國際化城市形象。

8、西安中心雙子樓(東八里城改），280米X2（規劃）200米X2（規劃）

項目位置：八里村

項目進展：規劃

西安國際中心不僅占據了「黃金十字」的城市地利，並且與西安目前唯一投入運營的城市軌道交通線西安地鐵2號線成功無縫對接，形成西安首個TOD交通樞紐連體物業。

西安國際中心由美國RTKL、AECOM艾奕康、英國奧雅納、瑞士旭密林、基準方中、仲量聯行等來自多國的頂級團隊合力共創，堅持鑄造領先全球的城市綜合體，其中280m西北至高商務天際，配備停機坪，以國際頂級寫字樓標准再塑商務地標。北區是囊括國際頂級寫字樓、涉外超五星級酒店、都市時尚購物中心在內的國際高端商務商業集群，而南區旨在打造國際甲級寫字樓、國內甲級寫字樓、城市中軸精品寫字間、大都會精裝Studio以及潮流生活街區等開放式城市感官集合。

北區有望獲得綠色能源與環境設計先鋒獎LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）金獎，南區亦在申報認證。 9、西安綠地中心A塔、B塔，270米（在建中，2012年動工）

項目位置：分處於丈八二路與錦業路十字的東北與西北角

項目進展：建設中

西安綠地中心地處西安高新區中央商務區，項目總建築面積約32萬平方米，投資金額約35。

2億元，將建成集甲級辦公、奢侈品牌旗艦店、高檔百貨、大型超市等為一體的超高層雙子塔綜合樓。

這兩座樓地面高度均為270米，其中結構高度243米，分處於丈八二路與錦業路十字的東北與西北角，兩座樓之間間隔約100米。樓宇設計高度57層，其中底下4層為頂級商業樓層，將吸納高端商戶入駐4層以上為辦公區，為入駐的企業提供舒適的辦公環境。

另外，地下還有3層，負一層為商場，負二、三層為停車場和機房。

10、大明宮盛世廣場

項目位置：位於大明宮遺址區核心區域，北二環大明宮立交橋東北角

項目進展：規劃中，2012年規劃消息出爐 目前沒有最新消息

項目西北角為已建成的大明宮建材家居城北郊店和大明宮建材批發市場

西南角為260米超高層的大明宮國際酒店

東北角將建成大明宮購物中心

東南角為正在建設的大明宮中央廣場的東區項目。

3. 西安灃東i未來周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：西安灃東i未來

城市：西安

公交線路：公交線路：821、831、861、272、822、824、825、828、灃東快線1號線。
地鐵：地鐵3號線、1號線2期已投入運營，地鐵5號線（在建）、地鐵16號線（規劃）

其他交通方式：自駕：灃東大道、昆明路、鎬京大道（三橫）；復興大道、繞城高速、西三環（三縱），項目距離鍾樓15km；西成高鐵阿房宮站3km，距離西安咸陽國際機場僅30分鍾車程。

規劃信息：其佔地面積為19266.6平方米，容積率，綠化率22%，共6棟樓，停車位917個

周邊配套：中小學：周邊有灃東第一學校；高新一中灃東中學、灃東實驗小學、灃東第六中學、灃東六小、中加國際學校
綜合商場：項目附近有灃東自貿新天地、新城吾悅廣場、宜家家居、萬象城，規劃中的中影國際絲路電影城、綠地中國國際絲路中心、城市地下空間
醫院：項目東側一路之隔三甲級醫療服務醫院灃東國際醫院，西安交通大學口腔醫院，西安長安泰和醫院
公園綠化：項目南側休閑城市綠化帶，昆明池、鎬京遺址公園、阿房宮遺址公園、灃河濕地公園、漢溪湖公園、華僑城文旅產業。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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4. 西安迎來「大動作」，斥資80億元打造影視城，預計2022年建成

西安，這座城市大家一定都不陌生吧，它是一座遠近聞名的古都，是關中平原城市群的核心。一直以來在 旅遊 業方面都占據先驅的地位，是中國最佳 旅遊 目的地。之所以稱之為「古都」除了因為它 歷史 久遠之外，還曾先後有十多個王朝在此建都，留下了不少名勝古跡。使得這個城市成為最具 歷史 文化特色的國際大都市。

西安境內有很多不計其數的名勝古跡， 歷史 上周、秦、漢等王朝都在此建都。為此也留下了大雁搭、秦兵馬俑等許多另後人稱贊的景點。這些具有 歷史 象徵意義的景點，成為了大家心目中 旅遊 觀賞的不二選擇。在這座城市可以感受古人磅礴的氣勢同時也可以見識到原始 社會 的原貌、

但是隨著經濟的不斷提升， 旅遊 行業發展急劇增長，每個城市都在大肆發展 旅遊 業。都在不斷地增加新的元素到 旅遊 業中，這讓西安這座城市的人流量，受到了一定的影響，有消息傳出，西安斥資80億元，打造一座影城，將重新贏得昔日輝煌的景象，接下來我帶大家一起去了解一下這座神秘的影視城吧!

這座影視城位於西安市咸陽區灃東新城，佔地490畝。將會把西安的本土文化與現代建築相結合，分兩期來進行修建。眾所周知西安是中華文明的發祥地之一，也是當時絲綢之路的起點。所以這座影視城的核心就是以絲綢之路來作為文化底蘊進行修建的，讓來到當地的遊客，可以更加深刻地了解絲綢之路當時的方向，以及兩千年之前發生的事件。因此取名叫做「絲路國際電影城」。

既然是弘揚中華文化，那建築的形式無疑是採用古代的經典建築了。在這座影視城的內部，基本上匯集了當時在此建都各個朝代的風格及特點，比如消失久遠的「阿房宮」也是這次重點修建的內容。實屬浩大的修建工程，可以說得上是堪稱「世界一絕」了。

修建的項目從一開始就備受大家的關注，或許大家對於西安斥資80億元修建影視城並不是很了解，想到畢竟西安都有那麼多 旅遊 景點了，為什麼還要耗資去修建一座影視城。正是因為西安境內大多數 旅遊 景點都是和 歷史 有關的，比較單一，大家遊玩理解起來也比較有難度。為了提升城市的風土人情，也為了激發這座城市的潛力，結合多種元素來修建這座影視城。讓遊客看到一個不一樣的西安。

對於影視城，大家的喜愛度還是挺高的，畢竟不同於往日在屏幕上出現的場景，來到此地，不僅僅有種身臨其境的感覺，還可以親自打卡體驗，去感受每個朝代不同的 歷史 文化，去了解當時絲綢之路的艱辛與偉大。

對於大家而言，比較重視的還是這座影城會在什麼時候修建完工。按照當前工程的進度來看，預計會在2022年正式開業迎客。這座影城的建成，將會有更多人來到西安，來此打卡。屆時西安也將會迎來文化、 旅遊 業的雙雙發展。可以為西安這座 歷史 悠久的名城注入一些新鮮血液。

這座影視城的出現，將會吸引更多的人來到西安這座城市，對於提升市民的生活水平有著至關的作用，同時也可以讓城市的經濟生活水平上升一個階段。西安其實是一個非常豐富的城市，不僅僅體現在悠久的建築上，在 美食 方面也別具一格，這次影視城的修建，對西安來說也可謂是錦上添花了。大家對於影視城的修建有什麼看法嗎？你希望去哪個去到哪個朝代的建築進行打卡呢？歡迎留言評論。

5. 2017西安最值得注意的買房區域——灃東新城

很多購房者問過小編一個問題，我想在西安投資一套房子，買哪裡更合適？這個問題很多人有很多種看法，可在金牛座小編眼中，我如果投資只會買一類房子：區域、或者地段有確定的大利好，並且地段區域尚未成熟、或者樓盤剛開始建設，如果資金充裕一點最好再選擇名企大盤。這類房子在小編眼中才是投資潛力盤！

為什麼小編會這樣選擇？一個區域、地段、甚至社區已經成熟的樓盤，可以說是房屋可增值點已經被用掉，只能跟著西安市場大環境進行增長，可能部分名企盤或者有特色樓盤能較其餘樓盤漲幅大一些，但終究漲幅有限，就像炒股的人在次高點買入股票一樣。選擇潛力區域投資才是逢低吸入。

這時肯定會有購房者疑惑，小編你說的我都懂，可西安哪裡才是潛力區域？小編認為大家近期可以把眼光向灃東新城看看，因為近期這個區域大動作太多！

西咸劃歸西安 西咸新區迎來重大發展機遇

多年來大西安建設一直遭遇瓶頸，向東資源已有限，向南受到生態保護因素制約，未來西安城市規模還要擴大唯有向西、向北。雖然政府已經意識到這個問題建立了「西咸新區」，可是由於「西咸新區」分屬兩個行政區域管理，各種信息對接不暢一直發展緩慢。1月22日陝西省委常委、西安市委書記在報告中明確提出西咸新區將劃歸西安管理，西咸新區建設是大西安格局發展非常重要的一環。大西安建設是未來西安政府戰略核心工作，可以預料未來西安政府對這個區域建設力度不會小，並且西咸新區由於是未開發區域，隨著城市建設和運營理念的成熟，將來這個區域城市規劃、配套建設起點相對老城會更高。

區域內基礎配套建設加速

老話說要致富、先修路，雖然西安咸陽倒是路路暢通，可向來往來公交不多。自從確定好「西咸新區」劃歸西安以後，先來幾條新聞感受一下路網建設速度。

「西安西咸首批開通的2條公交線路，分別計劃由後衛寨地鐵口至西咸大廈、北客站至西咸大廈，配備電氣混合大巴車共計35輛，市民可刷長安通公交卡乘坐。4月底前開通的3條公交線路，計劃解決西咸大廈至空港新城管委會、西咸大廈至信息產業園(西部雲谷)，以及魚化寨地鐵口至國際文教園公交線路。」

「灃東新城今年還將實現灃東大道、西寶新線北輔道全線貫通」

「2017年，還將優先推進兩市機動車牌照同號工作」

「西安地鐵表示，將積極對接銜接西咸新區和咸陽市，在加快8號線、14號線等新開工項目建設的基礎上，力爭今明兩年再開工建設兩條新線」

大家稍微留意一下，這樣的新聞以後只會更高。交通便利了，西安城區市民和西咸新區往來會更加密切，在西咸新區居住、在西安老城區上班將是一個不錯的選擇。西咸新區共有5個組團，其中灃東新城離西安主城區更近，更能最早、最直接享受西安主城區的資源輻射。

除了交通路網建設，其實西鹹的醫療、教育、戶籍等一體化也在同步進行，相關新聞也是層出不窮，各種基礎設施、民生政策建設好後，可以預料未來西咸將會是西安人民又一新居住目的地。

昆明池已經開始蓄水

其實城市景觀建設可以放到城市配套里一起說，可是昆明池這個配套有些略牛：昆明池建成後有4個西湖的大小。河景房、景觀房的升值潛力大家都知道吧？小編就不細說了。當年小編還偷偷想著趁著灃東還偏僻去昆明池邊買一套一線湖景房屯起來，沒想到開發商也不傻~~價格比我預期的高太高，憂傷。現在昆明池已經開始蓄水了，2017年10月1日前佔地2200畝的昆明池生態景區（一期）正式對外展示（消息來源灃東新區政情通報會），想必景觀完整呈現出來的日子也不會太久了。

地產大佬聚集 灃東新城幾被瓜分

當年因為昆明池的建設小編看好灃東新城，以為這是一個擁有一件逆天屬性武器的小號，沒想到後來發現這是擁有一套逆天武器套裝的小號。從昆明池蓄水、西安開始管理西咸、西咸新區行政壁壘接觸加速發展，每一樣都很讓人矚目。這些利好讓對市場敏感的資本已經聞風先動了，所以灃東新城的版塊上又新增了很多讓人矚目的規劃：

1、2月15日，西咸新區灃東新城召開2017年全區政情通報會指出，灃東新城將開建469米高的絲路國際中心。（目前已知的西北第一高）

2、華僑城歡樂谷項目在灃東落地。根據網上消息，華僑城還將在灃東建造369米高的華僑城中心。

3、阿房宮遺址公園一期及灃東自貿新天地項目部分建成開放，開工建設新城·吾悅廣場項目，推動中影國際絲路電影城項目落地，

4、藍光地產逾10億元灃東新城拿地、2016年12月28日，藍光發展（600466，SH）公告稱，公司控股孫公司西安藍光美都企業管理服務有限公司（以下簡稱西安藍光美都），通過西安市國土資源網上交易系統競得西咸新區灃東新城三塊商住用地。據悉，此次共耗資10.17億元，成交面積共計334.56畝。另外中海地產也已經在灃東開始布局…….

還有傳說中500億元的萬達城落址還未明確，灃東也是網友猜測熱點。

以後灃東新城發展應該可以用日新月異來形容了，如果不著急住的網友購房時完全可以把眼睛向灃東新城那邊瞧瞧。

（以上回答發布於2017-02-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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